Emvisesa abre una convocatoria extraordinaria para adjudicar tres viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra en Pino Montano y Sevilla Este destinadas al cupo de ruptura familiar

El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la empresa municipal de vivienda, Emvisesa, va a ofertar tres viviendas protegidas en régimen de alquiler con opción a compra situadas en las zonas de Pino Montano y de Polígono Aeropuerto a personas integrantes del cupo de ruptura de la unidad familiar. 

Una vez cumplido el trámite preceptivo de comunicación al Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida, según lo establecido en el artículo 11.10 del reglamento regulador del mismo, y agotadas las listas de titulares y suplentes, estas tres viviendas han quedado vacantes. 

Para poder adjudicar este excedente de viviendas a demandantes interesados y en disposición de ocuparlas para destinarlas a vivienda habitual y permanente, Emvisesa abre una convocatoria para su adjudicación, siempre que los adjudicatarios cumplan los requisitos establecidos para las mismas y se hallen inscritos en el Registro de Demandantes en el cupo de ruptura de la unidad familiar. 

Las viviendas tienen las siguientes características y ubicaciones:       

• Dos viviendas de 2 dormitorios, una de ellas con garaje y trastero y otra solo con garaje, en la manzana MC-1.2 de Polígono Aeropuerto (Sevilla Este). Unidades 722/1000 y 722/1440. Rentas: 308,07 € y 306,72 € respectivamente, gastos excluidos.
• Una vivienda de 2 dormitorios con garaje, en la manzana P6 de Pino Montano. Unidad 719/240. Renta: 264,62 €, gastos excluidos. 

En el caso de quedar vacantes viviendas de similares características y en las mismas promociones, estas podrán ser incorporadas a esta misma convocatoria, previa resolución del director gerente. 

Los destinatarios de están viviendas serán personas procedentes de ruptura de la unidad familiar que se encuentren al corriente del pago de pensiones alimenticias y compensatorias, en su caso, aquellas que acrediten documentalmente que tras un proceso de separación legal, divorcio, anulación de matrimonio o disolución de pareja de hecho legalmente inscrita, se encuentren privados del uso de la vivienda familiar por adjudicación al otro cónyuge mediante resolución judicial y declaren responsablemente estar al corriente en dichas pensiones o que no les corresponden estos pagos. 

Las personas interesadas en participar en la convocatoria de adjudicación de estas viviendas tendrán que estar inscritas en el Registro de Demandantes en el cupo de ruptura de la unidad familiar, y podrán presentar la solicitud desde hasta el 13 de mayo. El orden de inscripción no genera ninguna preferencia ni prioridad en la adjudicación de las viviendas. 

Una vez finalizado dicho plazo se procederá a realizar un sorteo ante notario entre los solicitantes, que determinará el orden de prelación con el que posteriormente se les citará para la reserva de las viviendas, hasta que no quede ninguna vacante. A cada solicitante se le asignará un número aleatorio con el que participarán en dicho sorteo. El resultado del sorteo se publicará en la web de Emvisesa. 

La reserva de vivienda se realizará por estricto orden, según el número obtenido en el sorteo celebrado al efecto, y quedará condicionada a que la unidad familiar o de convivencia se encuentre inscrita en el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida de Sevilla, en el cupo de ruptura de la unidad familiar. 

Son requisitos imprescindibles para proceder a la contratación de una vivienda encontrarse inscrito en el Registro Municipal de Demandantes de Viviendas Protegidas de Sevilla en el cupo de ruptura de la unidad familiar, así como acreditar ingresos de la unidad familiar o de convivencia que garanticen el pago de la renta, mediante fotocopia de la declaración de la renta del año 2020/2021, seis últimas nóminas o certificado acreditativo de la pensión. Se entenderá que se cumple este requisito cuando el importe de la renta no supere el 25% de los ingresos de la unidad familiar.